120 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 815 € à 2 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 120 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°118 et de 1.1 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 120 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 168 mètres
- Le Mans à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 792 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 170 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Rue René Bechepay

Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue René Bechepay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Rue René Bechepay dans son marché local

Prix du 120 Rue René Bechepay par rapport à la voie

Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 120 Rue René Bechepay se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue René Bechepay se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de l'Homme, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,281 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(2,251 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 72000 Le Mans(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 120 Rue René Bechepay

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue René Bechepay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.