24 Rue René Biolay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue René Biolay, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue René Biolay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Sources à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 489 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue René Biolay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue René Biolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue René Biolay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue René Biolay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Biolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Biolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue René Biolay dans son marché local
Prix du 24 Rue René Biolay par rapport à la voie
Sur Rue René Biolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 24 Rue René Biolay se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René Biolay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue René Biolay se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
