29 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 29 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 555 mètres
Ventes au 29 Rue René de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 29 Rue René de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue René de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue René de Chateaubriand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue René de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue René de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 29 Rue René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 29 Rue René de Chateaubriand se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue René de Chateaubriand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue René de Chateaubriand se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
