8 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René de Chateaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Rue René de Chateaubriand se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René de Chateaubriand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René de Chateaubriand se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
