10 bis Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 776 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue Richedoué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 ter et de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 bis Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 168 mètres
- Le Mans à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 314 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 356 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 251 mètres

Ventes au 10 bis Rue Richedoué

Les 0 ventes au 10 bis Rue Richedoué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Richedoué dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Richedoué par rapport à la voie

Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 10 bis Rue Richedoué se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Richedoué se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Richedoué

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Richedoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.