2 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Richedoué, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°1 et de 8.88 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 431 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 146 mètres
- - Le Mans à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1302 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 385 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 203 mètres
Ventes au 2 Rue Richedoué
Les 2 ventes au 2 Rue Richedoué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richedoué dans son marché local
Prix du 2 Rue Richedoué par rapport à la voie
Sur Rue Richedoué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue Richedoué se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Richedoué se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
