25 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 933 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Richedoué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 25 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 110 mètres
- Le Mans à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 268 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 315 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 320 mètres

Ventes au 25 Rue Richedoué

Les 0 ventes au 25 Rue Richedoué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Richedoué dans son marché local

Prix du 25 Rue Richedoué par rapport à la voie

Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 25 Rue Richedoué se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Richedoué se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Richedoué

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Richedoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.