26 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Richedoué, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 107 mètres
- - Le Mans à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 263 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 316 mètres
Ventes au 26 Rue Richedoué
Une vente a été recensée au 26 Rue Richedoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Richedoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Richedoué, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Richedoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Richedoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Richedoué dans son marché local
Prix du 26 Rue Richedoué par rapport à la voie
Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 26 Rue Richedoué se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Richedoué se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
