6 Rue Robert Barany, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Robert Barany, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 21.85 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Robert Barany, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin L'évêque à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 305 mètres
- - Collège La Madeleine à 305 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 288 mètres
Ventes au 6 Rue Robert Barany
Les 2 ventes au 6 Rue Robert Barany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Robert Barany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Robert Barany, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Barany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Barany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Robert Barany dans son marché local
Prix du 6 Rue Robert Barany par rapport à la voie
Sur Rue Robert Barany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 6 Rue Robert Barany se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Robert Barany par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Robert Barany se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 6 Rue Robert Barany à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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