2 Rue Robert Surcouf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Robert Surcouf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Croix à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 676 mètres
- - Collège La Madeleine à 1093 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 823 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Surcouf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue Robert Surcouf se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Surcouf se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
