22 Rue Robert Surcouf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Robert Surcouf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 48 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 661 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1084 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 801 mètres
Ventes au 22 Rue Robert Surcouf
Les 2 ventes au 22 Rue Robert Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert Surcouf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 22 Rue Robert Surcouf se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert Surcouf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Robert Surcouf se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
