22 Rue Rodolphe Diesel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 974 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Rodolphe Diesel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Rodolphe Diesel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Funay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 17085 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0072 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Funay à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 355 mètres
- Collège Alain-Fournier à 761 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 640 mètres

Ventes au 22 Rue Rodolphe Diesel

Les 0 ventes au 22 Rue Rodolphe Diesel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Rodolphe Diesel dans son marché local

Prix du 22 Rue Rodolphe Diesel par rapport à la voie

Sur Rue Rodolphe Diesel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 22 Rue Rodolphe Diesel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rodolphe Diesel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rodolphe Diesel se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Volos, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans(2,040 €)

Avenue d'Haouza, 72000 Le Mans(1,127 €)

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Rodolphe Diesel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rodolphe Diesel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.