35 Rue Rodolphe Diesel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rodolphe Diesel, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Rodolphe Diesel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diesel à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 247 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 814 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rodolphe Diesel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rodolphe Diesel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Rodolphe Diesel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Rodolphe Diesel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rodolphe Diesel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rodolphe Diesel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rodolphe Diesel dans son marché local
Prix du 35 Rue Rodolphe Diesel par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Diesel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 35 Rue Rodolphe Diesel se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rodolphe Diesel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rodolphe Diesel se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
