18 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Romain Rolland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 18 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 18 Rue Romain Rolland se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Romain Rolland par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Romain Rolland se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
