24 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 239 mètres
Ventes au 24 Rue Romain Rolland
Les 2 ventes au 24 Rue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Romain Rolland, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 24 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 24 Rue Romain Rolland se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Romain Rolland par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Romain Rolland se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
