38 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 94 mètres
- - Le Mans à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1089 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 579 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 38 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 38 Rue Romain Rolland se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Romain Rolland par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Romain Rolland se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Romain Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Romain Rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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