38 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1089 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Romain Rolland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 38 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 38 Rue Romain Rolland se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Romain Rolland par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Romain Rolland se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
