40 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1134 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 40 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 40 Rue Romain Rolland se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Romain Rolland par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Romain Rolland se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
