34 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 33.65 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 34 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1106 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 358 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 252 mètres
Ventes au 34 Rue Sacha Guitry
Une vente a été recensée au 34 Rue Sacha Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Sacha Guitry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 34 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 34 Rue Sacha Guitry se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sacha Guitry par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Sacha Guitry se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
