5 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 629 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 263 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Benoit
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Benoit, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 5 Rue Saint Benoit se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Benoit par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Benoit se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
