Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint Charles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 11 locaux - 11 parkings - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 2 Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Rue Saint Charles se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Charles se situe 47.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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Elit Immobilier - Le Mans
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La Pléiade
Le Mans 72000
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