2 Rue Saint Martin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Saint Martin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 62 mètres
- - Le Mans à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1084 mètres
- - Collège Berthelot à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 122 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Martin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
