24 Rue Saint Martin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue Saint Martin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 69 mètres
- - Le Mans à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1205 mètres
- - Collège Berthelot à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 24 Rue Saint Martin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Martin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Martin se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
