12 Rue Saint Simon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Simon, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Saint Simon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gallière.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 466 mètres
- - Collège La Madeleine à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 495 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Simon
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Rue Saint Simon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Simon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Simon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
