13 Rue Saint Simon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Simon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Saint Simon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gallière.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 82 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 467 mètres
- - Collège La Madeleine à 467 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 13 Rue Saint Simon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Simon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Simon se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint Simon
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