16 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 972 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 150 mètres
- Le Mans à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 934 mètres
- Collège privé Saint Julien à 72 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3534 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 371 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 169 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Sainte Croix

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Sainte Croix(2 409€)

18 Rue Sainte Croix(2 360€)

15 Rue Sainte Croix(2 462€)

11 Rue Sainte Croix(2 469€)

22 Rue Sainte Croix(2 486€)

9 Rue Sainte Croix(2 422€)

24 Rue Sainte Croix(2 482€)

6 bis Rue de Tascher(2 463€)

Prix du 16 Rue Sainte Croix dans son marché local

Prix du 16 Rue Sainte Croix par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 16 Rue Sainte Croix se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Sainte Croix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Sainte Croix se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,830 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,636 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Sainte Croix

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Sainte Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.