32 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 204 mètres
- - Le Mans à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 876 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte Croix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 32 Rue Sainte Croix se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Croix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sainte Croix se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
