2 Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Hélène, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 102 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Hélène, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Hélène dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Rue Sainte Hélène se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Hélène par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Hélène se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
