2 Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 746 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 102 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 481 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 161 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 102 mètres

Ventes au 2 Rue Sainte Hélène

Les 0 ventes au 2 Rue Sainte Hélène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sainte Hélène dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Hélène par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Rue Sainte Hélène se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Hélène par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Hélène se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Hélène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Hélène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.