17 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°15 et de 2.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 196 mètres
- - Le Mans à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 676 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 204 mètres
Ventes au 17 Rue Sarrazin
Les 4 ventes au 17 Rue Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 17 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 17 Rue Sarrazin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sarrazin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sarrazin se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Sarrazin
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Sarrazin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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