23 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 208 mètres
- - Le Mans à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 674 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 200 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 23 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 23 Rue Sarrazin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sarrazin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sarrazin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Sarrazin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Sarrazin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
