5 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 734 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 161 mètres
- Le Mans à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 678 mètres
- Collège privé Saint Louis à 222 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3329 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 161 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Sarrazin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Sarrazin(2 471€)

3 Rue Sarrazin(2 571€)

9 Rue Sarrazin(2 441€)

11 Rue Sarrazin(2 303€)

18 Avenue du Général Leclerc(2 507€)

16 Avenue du Général Leclerc(2 482€)

22 Rue des Champs(2 581€)

20 Rue des Champs(2 581€)

Prix du 5 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 5 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 5 Rue Sarrazin se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Sarrazin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sarrazin se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,565 €)

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,645 €)

Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.