7 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 741 € à 3 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 166 mètres
- Le Mans à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 678 mètres
- Collège privé Saint Louis à 220 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3329 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 161 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 220 mètres

Ventes au 7 Rue Sarrazin

Une vente a été recensée au 7 Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2023

316 000 €(2 210 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

7 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Sarrazin(2 441€)

5 Rue Sarrazin(2 573€)

11 Rue Sarrazin(2 303€)

3 Rue Sarrazin(2 571€)

18 Avenue du Général Leclerc(2 507€)

22 Rue des Champs(2 581€)

24 Rue des Champs(2 580€)

Prix du 7 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 7 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 7 Rue Sarrazin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sarrazin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sarrazin se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,565 €)

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,645 €)

Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.