3 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 683 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine De Beauregard à 52 mètres
- Le Mans à 1669 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 2131 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 683 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2131 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1800 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 678 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Serge Brindeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Serge Brindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Serge Brindeau(1 995€)

5 Rue Serge Brindeau(2 036€)

7 Rue Serge Brindeau(1 997€)

9 Rue Serge Brindeau(1 906€)

11 Rue Serge Brindeau(2 000€)

13 Rue Serge Brindeau(1 857€)

15 Rue Serge Brindeau(1 857€)

6 Rue Joël Sadeler(1 990€)

Prix du 3 Rue Serge Brindeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Serge Brindeau par rapport à la voie

Sur Rue Serge Brindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue Serge Brindeau se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Serge Brindeau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Serge Brindeau se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Bruyère, 72000 Le Mans(1,916 €)

Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans(2,013 €)

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Serge Brindeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Serge Brindeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.