9 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 748 € à 2 064 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°11 et de 4.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine De Beauregard à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 697 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 633 mètres

Ventes au 9 Rue Serge Brindeau

Les 2 ventes au 9 Rue Serge Brindeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2023

214 000 €(2 140 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

9 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans

11 décembre 2020

160 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

9 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Serge Brindeau dans son marché local

Prix du 9 Rue Serge Brindeau par rapport à la voie

Sur Rue Serge Brindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 9 Rue Serge Brindeau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Serge Brindeau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Serge Brindeau se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Bruyère, 72000 Le Mans(1,916 €)

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,776 €)

Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Serge Brindeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Serge Brindeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.