41 Rue Simone Signoret, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Rue Simone Signoret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mans à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 593 mètres
Ventes au 41 Rue Simone Signoret
Une vente a été recensée au 41 Rue Simone Signoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 41 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 41 Rue Simone Signoret se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Simone Signoret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Simone Signoret se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 41 Rue Simone Signoret à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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