7 Rue Sonia Delaunay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sonia Delaunay, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°5 et du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sonia Delaunay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Christ Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 643 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000IP, - Parcelle n°1036 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0552 - Feuille 000IP, - Parcelle n°1038 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 273 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sonia Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sonia Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sonia Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sonia Delaunay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sonia Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sonia Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sonia Delaunay dans son marché local
Prix du 7 Rue Sonia Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Sonia Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 7 Rue Sonia Delaunay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sonia Delaunay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sonia Delaunay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sonia Delaunay à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sonia Delaunay est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
