8 Rue Stendhal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Stendhal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Stendhal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 29 logements - 2472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 250 mètres
- - Le Mans à 2362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 732 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 797 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5032 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 8 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Rue Stendhal se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Stendhal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Stendhal se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Stendhal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Stendhal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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