10 Rue Suzanne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Suzanne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 544 mètres
- - Lycée général Bellevue à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Suzanne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 10 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 10 Rue Suzanne se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Suzanne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Suzanne se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
