3 Rue Suzanne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Suzanne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 547 mètres
- - Lycée général Bellevue à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Suzanne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 3 Rue Suzanne se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suzanne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suzanne se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 99.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
