2 Rue Théodore de Banville, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 6.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Théodore de Banville, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savorgnan De Brazza à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 451 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore de Banville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue Théodore de Banville se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore de Banville par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore de Banville se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
