12 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°14 et de 4.42 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Nord.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 25 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 338 mètres
- - Collège La Madeleine à 445 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1764 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 12 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 12 Rue Thomas Edison se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thomas Edison par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Thomas Edison se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Thomas Edison
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Thomas Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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