2 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de 8.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Z.A. Nord.
1 niveau - 1783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léard à 68 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 426 mètres
- - Collège La Madeleine à 426 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1874 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue Thomas Edison se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Edison par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thomas Edison se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thomas Edison
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Thomas Edison
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