2 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Z.A. Nord.
1 niveau - 1783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léard à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 426 mètres
- - Collège La Madeleine à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue Thomas Edison se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Edison par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Edison se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
