25 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Thomas Edison, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Z.A. Nord.
1 niveau - 997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 175 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 270 mètres
- - Collège La Madeleine à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 25 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 25 Rue Thomas Edison se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Thomas Edison par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Thomas Edison se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
