28 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 400 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 607 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 245 mètres
- Le Mans à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 397 mètres
- Collège Berthelot à 489 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3928 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 374 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Thoré

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Thoré dans son marché local

Prix du 28 Rue Thoré par rapport à la voie

Sur Rue Thoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 28 Rue Thoré se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Thoré se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.15 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,430 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,097 €)

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(1,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Thoré

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.