34 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Thoré, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 236 mètres
- - Le Mans à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 403 mètres
- - Collège Berthelot à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 273 mètres
Ventes au 34 Rue Thoré
Une vente a été recensée au 34 Rue Thoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Thoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Thoré, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Thoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Thoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 34 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 34 Rue Thoré se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Thoré se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
