68 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 848 € à 3 244 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 68 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°68 bis mais inférieur de 4.73 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 68 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 212 mètres
- Le Mans à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 472 mètres
- Collège Berthelot à 605 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4072 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 220 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 408 mètres

Ventes au 68 Rue Thoré

Une vente a été recensée au 68 Rue Thoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2024

223 000 €(2 253 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

68 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 bis Rue Thoré(2 293€)

66 Rue Thoré(2 455€)

67 Rue Thoré(2 298€)

65 Rue Thoré(2 447€)

64 Rue Thoré(2 454€)

70 Rue Thoré(2 298€)

71 Rue Thoré(2 293€)

63 Rue Thoré(2 452€)

Prix du 68 Rue Thoré dans son marché local

Prix du 68 Rue Thoré par rapport à la voie

Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 68 Rue Thoré se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Thoré se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,699 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue Thoré

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.