80 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 25.31 % à celui du n°83 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Mutuelles.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 225 mètres
- - Le Mans à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 433 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 639 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4118 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Thoré
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 80 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 80 Rue Thoré se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Thoré se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Thoré
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Thoré
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