32 Rue Traversière Beaufils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Traversière Beaufils, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Traversière Beaufils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 948 mètres
- - Collège Albert Camus à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Traversière Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Traversière Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Traversière Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Traversière Beaufils, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Traversière Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Traversière Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Traversière Beaufils dans son marché local
Prix du 32 Rue Traversière Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Traversière Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 32 Rue Traversière Beaufils se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Traversière Beaufils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Traversière Beaufils se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
