23 Rue Van Vooren, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Van Vooren, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Van Vooren, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin L'évêque à 148 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 81 mètres
- - Collège La Madeleine à 81 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 12 mètres
Ventes au 23 Rue Van Vooren
Une vente a été recensée au 23 Rue Van Vooren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Van Vooren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Van Vooren, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Vooren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Vooren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Van Vooren dans son marché local
Prix du 23 Rue Van Vooren par rapport à la voie
Sur Rue Van Vooren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 23 Rue Van Vooren se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Van Vooren par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Van Vooren se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
