31 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Hémery, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 616 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 408 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Hémery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Hémery, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hémery dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hémery par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 31 Rue Victor Hémery se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Hémery se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
