39 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 770 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 39 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 184 mètres
- Le Mans à 3579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 584 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 392 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6910 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hémery

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Victor Hémery(1 877€)

37 Rue Victor Hémery(1 934€)

35 Rue Victor Hémery(1 957€)

18 Rue Victor Hémery(1 806€)

16 Rue Victor Hémery(1 640€)

20 Rue Victor Hémery(1 803€)

29 Rue Victor Hémery(1 932€)

27 Rue Victor Hémery(1 884€)

Prix du 39 Rue Victor Hémery dans son marché local

Prix du 39 Rue Victor Hémery par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 39 Rue Victor Hémery se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Hémery se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 72000 Le Mans(1,479 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Rue Bablot, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue Ingres, 72000 Le Mans(1,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Victor Hémery

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Victor Hémery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.